Einfach bequem wohnen: Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Grömitz!
Deutschland
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
55 m²
Kaufpreis
239.000,00 EUR
Energieausweis
Endenergiebedarf: 94,00 kWh/(m²·a)
Was Sie über dieses Objekt wissen sollten
- Erdgeschoss
- 1973
- 2
- 1
- 1
- 1
- 55 m²
- 1
- Öl
Objektbeschreibung
Genießen Sie das Wohnen im Grünen in einer gepflegten Wohnanlage.
Die angebotene Parterre-Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus. Beide Wohnräume sind durch Loggien lichtdurchflutet und bieten die Option zum Aufenthalt im Freien mit Blick auf Grünflächen. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung stellt einen praktischen Vorteil der Immobilie dar. Der im Flur integrierte Waschraum kann gegen eine geringe Gebühr genutzt werden. Über die Loggia verfügt das Objekt über einen barrierefreien Zugang und der Stellplatz ist in kurzer Sichtweite zu erreichen.
TIPP 1: ausgehend von der jetzigen Beschaffenheit eignet sich diese Immobilie auch hervorragend als Zweitwohnsitz.
TIPP 2: Optimale Vermietungsmöglichkeiten sind derzeit vom Frühjahr bis zum Herbst! Mittlerweile ist ein Trend auszumachen zur Ganzjahresauslastung, da die Vermietungsquote in Grömitz weiterhin erkennbar ansteigt!
Bonus: Im Kaufpreis ist der Stellplatz enthalten, der mit einem Wert von ca. 10.000.-€ anzusetzen ist.
Ausstattung und Besonderheiten dieses Objektes
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Grömitz ist schon seit 1813 Seebad und damit eines der ältesten an der Ostsee. Der über 8000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein.
Grömitz, zweifache Preisträgerin im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 3,5 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Dieser ist in nur 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Der Yachthafen zählt neben dem von Heiligenhafen zu den größten gemeindebetriebenen Marinas.
Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, einen Hundestrand, einen Behinderten-Badesteg und einen FKK-Bereich inmitten von Dünen. Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, Diskotheken, schicken Restaurants und Cafés, sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb ca. 400.000 Tagesbesucher mit jährlich 1,26 Millionen Übernachtungen nach Grömitz.
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