IDEAL: renovierte ETW mit Blick ins Grüne!
Deutschland, Mecklenburg-Vorpommern
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
77 m²
Kaufpreis
234.900,00 EUR
360°-Ansichten
Energieausweis
Endenergiebedarf: 73,00 kWh/(m²·a)
Was Sie über dieses Objekt wissen sollten
- Etage
- 1995
- 3
- 2
- 1
- 1
- 77 m²
- Gas
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 77 m² in der idyllischen Gemeinde Herrnburg. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und grenzt an einen Wald, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet ist.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Spielplätze, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die sich in der Nähe befinden. Zudem sind Bushaltestellen sowie ein Bahnhof fußläufig erreichbar, was Ihnen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 309 € (inkl. €50 Instandsetzungsrücklagen), welches die gemeinschaftlichen Kosten deckt und somit eine komfortable Wohnsituation gewährleistet.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, die Ihnen entspannende Momente bietet und für Ihre persönliche Wellness-Oase sorgt. Es wurde im letzten Jahr teilweise renoviert, wobei das WC erneuert wurde sowie die Ableitungsrohre.
Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, direkt vor dem Hauseingang ist der Wohnung ein PKW-Stellplatz zugeordnet.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Wohnung bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, ein gemütliches und komfortables Zuhause in Herrnburg zu erwerben.
Gut zu wissen:
Die Wohnanlage befindet sich auf einem ca. 4433m² großen Eigenlandgrundstück mit insgesamt 32 Eigentumswohnungen und 36 PkW-Stellplätzen.
Haustiere sind in dieser Wohnung erlaubt, sodass Sie Ihr Zuhause mit Ihren geliebten Vierbeinern teilen können.
Ausstattung und Besonderheiten dieses Objektes
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Gemeinde Herrnburg liegt inmitten einer Landschaft mit Wäldern, Feldern und Seen. Diese natürliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Insbesondere die Nähe zu einem Wald, an den die angebotene Wohnung grenzt, bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen.
Für Familien mit Kindern bietet Herrnburg eine ideale Umgebung. Es gibt mehrere Spielplätze und Kindergärten in der Nähe, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Die ruhige und sichere Umgebung ist zudem perfekt für Kinder geeignet.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Sie finden Supermärkte, Geschäfte und andere Einzelhandelsstandorte, die Ihre täglichen Besorgungen bequem machen. Zudem befinden sich Restaurants und Cafés in der Umgebung, in denen Sie lokale Spezialitäten und gastronomische Highlights genießen können.
Die Verkehrsanbindung in Herrnburg ist hervorragend. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem den öffentlichen Nahverkehr nutzen können. Zudem ist ein Bahnhof fußläufig erreichbar, der Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an Lübeck und andere umliegende Städte ermöglicht.
Für Pendler bietet Herrnburg eine gute Lage. Die Nähe zur Stadt Lübeck macht es einfach, zur Arbeit oder in die Innenstadt zu gelangen. Gleichzeitig können Sie nach Feierabend die ruhige und entspannte Atmosphäre von Herrnburg genießen.
Insgesamt bietet Herrnburg eine attraktive Kombination aus natürlicher Schönheit, guter Infrastruktur und Nähe zur Stadt. Es ist ein idealer Ort, um sich niederzulassen und das Beste aus beiden Welten zu genießen - die Ruhe und Natur einer ländlichen Umgebung und die Vorzüge einer nahegelegenen Stadt.
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