info@immo-bahr.de 0451 / 88 18 46 68 0175 / 5 67 02 07 Fackenburger Allee 84 · 23554 Lübeck

Wellness pur an der Ostsee - Wohnung mit Schwimmbad in Tdf. Strand!

Deutschland, Schleswig-Holstein

Zimmer-Icon Zimmer 2
Schlafzimmer-Icon Schlafzimmer 1
Badezimmer-Icon Badezimmer 1
Wohnfläche ca.-Icon Wohnfläche ca. 57 m²
Preis-Icon Kaufpreis 299.000,00 EUR

Energieausweis

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Endenergiebedarf: 167,70 kWh/(m²·a)

Was Sie über dieses Objekt wissen sollten

Objektbeschreibung

Wenn Sie sich eine Wohnung wünschen, in der Sie sich innen und außen bestens erholen können, dann ist dieses Objekt genau passend!

Das auf einem Eigenland- Grundstück im Jahre 1984 errichtete Mehrfamilienhaus mit 22 Parteien liegt in einer ruhigen Sackgasse mit Stellplätzen. Die Anlage und Gebäude sind in einem sehr gepflegten Zustand.

Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre. Vom geräumigen Eingangsflur aus gelangt man in die offene Küche, das modernisierte Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie den praktischen Abstellraum. Durch ein verglastes Türelement betritt man den mit Laminat ausgestatteten Wohnbereich.

Vor dem Wohn- und Schlafzimmer liegt ein ca. 10m² großer überdachter Balkon zur Morgensonnenseite.

Zu dem Objekt gehört ferner ein Keller Abstellraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrrad- sowie Trockenraum.
Das Highlight und besonders hervorzuheben ist, dass zu jedem Wohnungseigentum der drei Häuer am Kadohr ein ideeller Miteigentumsanteil an dem Sondereigentum "Schwimmbad und Sauna" gehört.

Diese 2012 modernisierten erstklassigen Wellness- Einrichtungen liegen im Kellergeschoß des Nachbarhauses Nr. 3 und sind mit Duschen, einem Ruheraum und WC`s ausgestattet.

Gut zu wissen: Auch eine Ferienvermietung ist hierbei möglich!

Ausstattung und Besonderheiten dieses Objektes

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Bei einem Urlaub in Timmendorfer Strand sind ein exklusives Lebensgefühl, herausragende Hotels, Restaurants, Shopping-Erlebnisse und Events vom Feinsten vorausgesetzt. Der berühmteste Strand Deutschlands glänzt mit seinen sieben Kilometern feinsandigem Strand und seichtem, kristallklarem Ostseewasser, gefolgt von Dünen und ein paar Villen.

Dahinter das sanfte Ostholsteinische Hügelland mit tiefen Wäldern und glitzernden Seen. Erstklassige Badewasserqualität und im Hinterland Natur pur. Der perfekte Ort für Wassersport, Strand- und Radwanderungen, für gemächliche Spaziergänge auf gepflegten Wegen, und für einen Einkaufsbummel. Urlaubsatmosphäre im mondänen Timmendorfer Strand - Das Ostseebad bietet seinen Besuchern viel Abwechslung: Kneipen, Restaurants und Cafés zum Einkehren, Geschäfte und Boutiquen zum Shoppen. Wer sich erholen möchte, kann die Ruhe in der Natur bei einem langen Strandspaziergang oder Entspannung beim Wellness finden.

Zum anderen der Timmendorfer Platz, das gesellschaftliche Zentrum der gesamten Lübecker Bucht um das sich jeder, ob nun Einheimischer oder Tourist, dreht. Schon ab dem Vormittag wird das gesamte Ortszentrum zu einer lässig-entspannten Open-Air-Lounge. Und genau das macht das besondere Flair von Timmendorfer Strand aus. Auch der alte Kurpark ist früher wie heute ein echtes Alleinstellungsmerkmal.
Zwischen Ostseestrand und Kurpromenade, mitten im Zentrum, findet sich der neue Kurpark. Hier regieren Leben und Trubel, die Shoppingmeile beginnt. Sie ist auch angesagte Location und Schauplatz vieler beliebter Events. Wer sich eine Auszeit vom Trubel wünscht, sollte einen Spaziergang entlang der naturbelassenen Strandpromenade machen.
Der Ort liegt direkt an der Bäderstrasse und hat eine gute Anbindung an die A1. Weiterhin verfügt er über Kindergärten, Schulen und Ärzte sowie eine Reha Klinik.

Die richtige Immobilie war noch nicht dabei?

Wir senden Ihnen passende Angebote per E-Mail!

Kontaktieren Sie uns!

Exposé drucken

Finanzierungsrechner

Unsere Partner