info@immo-bahr.de 0451 / 88 18 46 68 0175 / 5 67 02 07 Waldstraße 21 · 23611 Bad Schwartau

Solider Bungalow bei Eutin!

Deutschland, Schleswig-Holstein

Zimmer-Icon Zimmer 4
Schlafzimmer-Icon Schlafzimmer 3
Badezimmer-Icon Badezimmer 2
Wohnfläche ca.-Icon Wohnfläche ca. 120 m²
Grundstück ca.-Icon Grundstück ca. 964 m²
Preis-Icon Kaufpreis 364.900,00 EUR

360°-Ansichten

Was Sie über dieses Objekt wissen sollten

Objektbeschreibung

Dieses Objekt bietet genügend Räumlichkeiten um sich mit einer kleinen Familie in ruhiger Lage wohlzufühlen. Schon der Außenbereich wartet mit ausreichend Platz im Garten und Pkw- Stellplätzen auf dem Eigenlandgrundstück auf, welches an ein zu übernehmendes oder käuflich zu erwerbendes Erbpachgrundstück (2024m²) angrenzt.

Der Bungalow verfügt über eine moderne offene Küche mit Platz für einen Essplatz. Hier schließt sich ein Wintergarten an, der einen zusätzlichen gemütlichen Wohnraum bereithält. Das grosszügige helle Wohnzimmer mit einem wohligen Kaminofen sowie einem über die Länge des Zimmers führenden Balkons, bieten zu jeder Jahreszeit eine gute Aufenthaltsqualität.

Ein zum Garten gelegenes Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer können bestens als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein neues Tageslichtbad mit Dusche runden das Erdgeschoss ab.
Das Haus ist voll unterkellert und könnte nach Instandsetzungsmaßnahmen wieder als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Ein Vollbad und Küchenzeile sind hier bereits vorhanden.

Die Nutzung zur Vermietung für Feriengäste wäre ebenfalls denkbar, da der Abgang nicht durch die oberen Wohnräume führt sondern vom Eingangsflur.

Interessant: Die derzeitigen Eigentümer möchten nach dem Verkauf gerne bis Ende 2022 noch zur Miete wohnen bleiben.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und spätestens zur Objektbesichtigung für Sie einsehbar.

Ausstattung und Besonderheiten dieses Objektes

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Gemeinde Süsel besteht aus dem Hauptort Süsel (im Südosten), in dem auch die meisten Einwohner leben, und den weiteren 14 Dorfschaften zu dem auch Bockholt im Norden mit knapp 400 Einwohnern zählt.
Der Ort liegt nur wenige Kilometer von Eutin enfernt. Eutin gehört zum Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein und liegt direkt am Ufer des Großen Eutiner Sees. Das Stadtbild Eutins ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern, kleinen Gassen und gemütlichen Boutiquen, Ateliers und Cafés. Aufgrund der reichen Geschichte Eutins und der direkten Lage inmitten des Naturparks Holsteinische Schweiz bietet die Stadt sowohl Kultur- als auch Naturliebhabern ein ideales Ausflugsziel. Hier gibt es diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie eine gute Anbindung an den ÖPNV.

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