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**VERKAUFT** Junge DHH im beliebten Hochschulstadtteil!

Deutschland, Schleswig-Holstein

Zimmer-Icon Zimmer 4
Wohnfläche ca.-Icon Wohnfläche ca. 88 m²
Grundstück ca.-Icon Grundstück ca. 265 m²
Preis-Icon Kaufpreis 294.900,00 EUR

Was Sie über dieses Objekt wissen sollten

Objektbeschreibung

Alles vor der Tür!In dieser fast neuwertigen Doppelhaushälfte mit kleinem Garten bleiben keine Wünsche offen. Die Immobilie überzeugt mit hellen Räumlichkeiten, einem modernen Grundriss sowie gepflegter Ausstattung.

Im Erdgeschoss dominiert ein geräumiger Wohn- / Essbereich mit offener Küche. Das Gästebad mit Tageslicht sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Räume im Erdgeschoss sind mit Fliesenboden und Laminat ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine groß angelegte Terrasse mit West-Ausrichtung. Sie lädt zu langen Sommerabenden und geselligen Stunden aber auch zum Entspannen und Träumen nach dem stressigen Arbeitstag ein.

Das Obergeschoss bietet mit seinen drei Schlafzimmern viel Platz. Das sich hier befindliche Vollbad mit Eckbadewanne und Dusche ist hell und geräumig und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Highlight ist zudem der nachträglich ausgebaute Dachboden, welcher ohne weiteres als Reservezimmer dienen kann.

Das 265m²große Eigenlandgrundstück überzeugt mit seiner gepflegten Außenanlage und bietet genügend Freiraum für individuelle Gestaltungen. Durch die Bepflanzung mit hochgewachsenen Sträuchern wurde ein schöner Blick ins Grüne geschaffen, der gleichzeitig die Sicht von außen einschränkt.

Ein Carport mit angebautem Schuppen und eine länglich gepflasterte Auffahrt runden dieses Angebot ab.

Ergreifen Sie jetzt die seltene Möglichkeit sich in einem gewachsenen Wohnumfeld heimisch zu fühlen.

Ausstattung und Besonderheiten dieses Objektes

Diese Immobilie weist unter anderem folgende Ausstattungsmerkmale auf: - solide Doppelhaushälfte aus 2008- neue, praktische Küche (6 Monate alt)- geräumiges, geschmackvoll ausgestattetes Vollbad- ausgebauter Spitzboden als 5. Zimmer nutzbar- großflächig angelegte Terrasse mit Sichtschutz- Carport mit Schuppen- pflegeleichtes Rasengrundstücku.v.m.

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße nördlich des Bornkamp.
Durch die gute Infrastruktur genießen Sie hier die Nähe zur Lübecker Altstadt sowie der SANA- oder UNI-Klinik. Eine Lage mit sehr viel Wohnwert. Nur kurz entfernt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs, Discounter Läden, Drogeriemarkt, Ärzte und vieles mehr.
Auch für Familien mit Kindern ein ausgesprochen guter Standort. Diverse Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Die sehr gute Infrastruktur verfügt über Buslinien des Lübecker Stadtverkehrs.

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