info@immo-bahr.de 0451 / 88 18 46 68 0175 / 5 67 02 07 Waldstraße 21 · 23611 Bad Schwartau

Verkauft

DHH mit parkähnlichem Grundstück!

Deutschland, Schleswig-Holstein

Zimmer-Icon Zimmer 4
Schlafzimmer-Icon Schlafzimmer 3
Badezimmer-Icon Badezimmer 1
Wohnfläche ca.-Icon Wohnfläche ca. 87 m²
Grundstück ca.-Icon Grundstück ca. 585 m²
Preis-Icon Kaufpreis 239.000,00 EUR

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Energieausweis

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Endenergiebedarf: 119,69 kWh/(m²·a)

Was Sie über dieses Objekt wissen sollten

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten Strasse, an der sich auch unweit der Stellplatz befindet. Das Grundstück liegt an einem sanften Hügel, der den Blick in Richtung Holsteinische Schweiz eröffnet.

Das Erdgeschoss betritt man über einen mit einem Vordach geschützen Eingangsbereich. Vom Flur aus erschließt sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum wind- und blickgeschützen Terrassenbereich.
Des Weiteren hat man im hellen Esszimmer die Gelegenheit beim Frühstück z.B. die vielfältigen Vögel im wunderschön und parkähnlich angelegten Garten zu beobachten.
Die Einbauküche ist sehr großzügig, so dass sich noch ein kleiner Tisch platzieren lässt.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer. Das Schlafzimmer ist mit einem wertigen Einbau-Kleiderschrank ausgestattet. Das zweite Zimmer kann als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gut genutzt werden. Beide bieten einen exponierten Blick auf die schöne Landschaft.
Das sich anschliessende Bad verfügt über eine Badewanne und hat Tageslicht. Eine kleine Abstellkammer im Flur bietet praktischen Stauraum.
Im Keller des Hauses ist ein Duschbad installiert und einer der Abstellräume eignet sich gut um weiteren Wohnraum zu schaffen.

Der liebevoll angelegte Garten hat den Charakter eines Parkes und bietet so vielfältige Möglichkeiten für lauschige Sitzecken oder Kindern viel Platz zum Toben.


Ausstattung und Besonderheiten dieses Objektes

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Eutin gehört zum Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein und liegt direkt am Ufer des Großen Eutiner Sees. Das Stadtbild Eutins ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern, kleinen Gassen und gemütlichen Boutiquen, Ateliers und Cafés. Aufgrund der reichen Geschichte Eutins und der direkten Lage inmitten des Naturparks Holsteinische Schweiz bietet die Stadt sowohl Kultur- als auch Naturliebhabern ein ideales Ausflugsziel.

Das Objekt liegt zentrumsnah, ist infrastrukturell sehr gut an den ÖPNV angebunden, hat kurze Wege zum Supermarkt und zu Schule und Kindergarten. Somit eignet es sich auch bestens für kleine Familien.

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