Verkauft
DHH - zum ganzjährigen Wohnen auf der Sonnenseite!
Deutschland, Schleswig-Holstein
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche ca.
163 m²
Grundstück ca.
725 m²
Kaufpreis
375.000,00 EUR
360°-Ansichten
Energieausweis
Endenergiebedarf: 168,31 kWh/(m²·a)
Was Sie über dieses Objekt wissen sollten
- Doppelhaushaelfte
- 1965
- 6
- 5
- 2
- 2
- 163 m²
- 725 m
- 2
- Gas
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte mit herrlichem Grundstück
Die solide gebaute Doppelhaushälfte liegt in einer verkehrsberuhigten Strasse und fussläufig kann man von hier aus sowohl gut den Stadtkern als auch die Naherholungsgebiete erreichen. Das Objekt verfügt über zwei Garagen mit zusätzlichen Pkw Stellplätzen davor.
Im Erdgeschoss gelangt man durch eine eine separate Tür in den unteren Wohnbereich, dessen Entrée ein heller Flur bildet. Von hier aus geht das L-förmige lichtdurchflutete Wohnzimmer ab, an das ein großzügiger Wintergarten anschließt. Dieser ist ganzjährig nutzbar und man kann von hier aus oder der davor befindlichen Terrasse den Blick über den gepflegten Garten mit viel Sonne genießen. Des Weiteren verfügt diese Etage über eine Einbauküche, ein zum Garten hin ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein Wannen/Duschbad mit Tageslicht. Das Haus ist unterkellert und hat dadurch noch ein weiteres Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad sowie einen Werkstattraum zu bieten.
Im Obergeschoss, welches über die Treppe im Hausflur zu betreten ist, befindet sich eine derzeit vermietete Wohnung mit drei Zimmern. Zwei der Zimmer haben Zugang zu dem rückwärtigen Balkon.
Ein Wannenbad, eine Einbauküche sowie der Zugang zum Dachboden, der als Abstellraum nutzbar ist, lassen das Geschoß als separate Einheit funktionieren. Jedoch ist es möglich beide Etagen zusammenzuschließen, so dass ein großzügiger Familienwohnraum entstehen kann.
Ausstattung und Besonderheiten dieses Objektes
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Bad Schwartau hat einen zentralen Stadtkern, der über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs verfügt, wie: sämtliche Arztpraxen, Behörden, Post, Einkaufsgeschäfte, Fußgängerzone mit Kaffees, Bücherei, Kino, etc. Ebenso gibt es im näheren Umkreis Kindergärten, Schulen, Sportstätten und Vereine.
Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen mit Busbahnhof, Zugbahnhof, Bundesstraße und Autobahn A1 (Lübeck.Zentrum 7km / Hamburg 60km / Ostsee 15km) sind hier ebenfalls gegeben.
Ein großes Shoppingcenter befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Zur Naherholung gibt es in Bad Schwartau einen weitläufigen Kurpark sowie ein schönes Waldgebiet.
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