info@immo-bahr.de 0451 / 88 18 46 68 0175 / 5 67 02 07 Waldstraße 21 · 23611 Bad Schwartau

**VERKAUFT** Wohnkomfort in beliebter Lage!

Deutschland, Schleswig-Holstein

Zimmer-Icon Zimmer 3
Badezimmer-Icon Badezimmer 1
Wohnfläche ca.-Icon Wohnfläche ca. 98 m²
Grundstück ca.-Icon Grundstück ca. 384 m²
Preis-Icon Kaufpreis 349.000,00 EUR

360°-Ansichten

Energieausweis

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Endenergiebedarf: 341,00 kWh/(m²·a)

Was Sie über dieses Objekt wissen sollten

Objektbeschreibung

Das Wohnen auf einer Ebene erfreut sich einer immer größer werdenden Beliebtheit...
Dieser solide errichtete Bungalow erfüllt Wohnträume für die kleine Familie. Auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 105 m² mit 3 Räumen öffnet sich eine exklusive Wohnlandschaft.

Das Objekt wurde 1964 fertig gestellt und fortlaufend auf den modernsten Ausstattungsstand gebracht- so wurde erst vor einigen Jahren eine hochwertige Viessmann Gas-Brennwerttherme nebst neuen Heizkörpern installiert sowie die elektrische Anlage, Fenster, etc. erneuert. Der Wohnbereich wirkt durch die große Anzahl an Fenstern lichtdurchflutet und bietet Ihnen idealerweise einen Zugang zur überdachten Terrasse. Eine Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer (ca. 30m²) wäre im Dachgeschoss vorhanden.
Im Teilkeller ist neben den üblichen Vorratsräumen und Waschraum auch ein kleiner Wellness-Bereich mit einer neuwertigen, unbenutzten Sauna vorhanden.

Highlight: die Immobilie steht auf einem sehr gepflegten und liebevoll angelegten Eigenlandgrundstück mit einer optimalen Größe von ca. 340 m².

Ausstattung und Besonderheiten dieses Objektes

Diese Immobilie weist unter anderem folgende Ausstattungsmerkmale auf:

- Objekt wurde vor zwei Jahren durchsaniert
- neue Einbauküche mit sämtlichen Geräten
- Ausbaureserve im Obergeschoss
- Einzelgarage angrenzend am Haus
- neue,unbenutzte Sauna im Keller
- neu angelegte Terrasse
- neu gestaltete Außenanlage
u.v.m

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Seeheilbad Travemünde befindet sich direkt in der beliebten Lübecker Bucht, dem angesagten Kur/Ferien/Freizeitgebiet an der Ostsee, zu dem auch die Ortschaften Timmendorfer Strand, Scharbeutz und Grömitz gehören, welche jeweils nur wenige Autominuten voneinander entfernt liegen.

Optimale Verkehrsanbindungen bestehen durch die B75, der A226 sowie A1, wo Sie auch Ziele wie Hamburg ( ca. 45 Autominuten ) sowie den beliebten Hansapark in Sierksdorf ( ca. 20 Autominuten ) in rekativ kurzer Zeit ansteuern können. Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ärztliche Einrichtungen (SANA-Kliniken) und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe, Busanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

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