info@immo-bahr.de 0451 / 88 18 46 68 0175 / 5 67 02 07 Waldstraße 21 · 23611 Bad Schwartau

Verkauft

Meine Rente: gut vermietetes Reihenhaus

Deutschland, Schleswig-Holstein

Zimmer-Icon Zimmer 6
Schlafzimmer-Icon Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca.-Icon Wohnfläche ca. 100 m²
Grundstück ca.-Icon Grundstück ca. 300 m²
Preis-Icon Kaufpreis 124.900,00 EUR

Energieausweis

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Endenergiebedarf: 118,00 kWh/(m²·a)

Was Sie über dieses Objekt wissen sollten

Objektbeschreibung

Das 1943 erbaute Objekt verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges helles Wohnzimmer mit einer gemütlichen Sitzecke, in der sich ein Kaminofen befindet. Von hier aus hat man Zugang zu einer individuell gepflasterten Terrasse, die an den Garten anschließt. Desweiteren gelang man vom Wohnzimmer aus in die voll ausgestattete Küche. Vom Eingangsflur aus geht ein gepflegtes Gäste-WC ab und man gelangt in die oberen Stockwerke. Dort ist ein hübsch gestaltetes Wannenbad sowie zwei große helle Zimmer. Zusätzlich verfügt das Geschoss über ein kleineres Duschbad, welches noch modernisiert wird. Im zweiten Obergeschoss sind unter dem Dach zwei weitere Zimmer mit leichter Schräge, welche gut als Kinder-/ Jugendzimmer genutzt werden können. Hier schließt sich eine Abstellkammer an, welche noch Potenzial zum Ausbau hat.

Das voll unterkellerte Haus hat einen Zugang zum Garten und bietet grosszügigen Stauraum.
Insgesamt ist das Objekt sehr gepflegt und die Mieter erbringen viel mit fachmännischer Eigenleistung sowie Liebe zum Detail.

Ausstattung und Besonderheiten dieses Objektes

Im Wohnzimmer ein Kaminofen, der zusätzlich zum Heizen genommen werden kann.
Eine voll ausgestattete Einbauküche.
Eine Dusche und ein Wannenbad.

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Kücknitz gehört mittlerweile zu einem beliebten Stadtteil von Lübeck. Mehrere Discounter (Lidl,Aldi,Sky) , Ärzte und Apotheken sind mit dem Auto bequem zu erreichen, die Bushaltestelle ist optimal gelegen, nur ca. 100 m entfernt.

Das LUV-Shoppingcenter mit IKEA (ca.4km Entfernung) sind ebenso gut erreichbar wie auch die umliegenden Gebiete Travemünde (ca. 2km) sowie die historische Altstadt von Lübeck. Der Stadtteil Kücknitz ist umgeben von viel Wald, Landschafts- und Naturschutzgebieten, man ist nahe an der Ostsee und kann von nahezu jedem Wohnort in wenigen Fahrradminuten in freier Natur sein.

Kindergärten sowie eine weiterführende Schule mit Nachmittagsbetreuung sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen.

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