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Verkauft

Kleine Strandperle in TOP-Lage von Scharbeutz!

Deutschland, Schleswig-Holstein

Zimmer-Icon Zimmer 2
Wohnfläche ca.-Icon Wohnfläche ca. 39 m²
Preis-Icon Kaufpreis 134.900,00 EUR

Was Sie über dieses Objekt wissen sollten

Objektbeschreibung

Den Strand und einen Parkplatz direkt vor der eigenen Haustür bietet diese angebotene Wohnung. Ein Plus für jeden Ostsee-Liebhaber!
Die Wohnung befindet ich im ersten Stock eines vier Parteien Hauses und ist durch ein gemeinschaftliches Treppenhaus zugänglich. Über den Eingangsflur erschließt sich eine Pantry Küche und dahinter ein Duschbad mit Tageslicht. Das kleinere angrenzende Zimmer bietet einen gemütlichen Rückzugsort. Der Wohnbereich ist mit seiner langen Fensterfront grosszügig, so dass Möbel leicht gestellt werden können.
Im Außenbereich kann die gemeinschaftliche Rasenfläche mit genutz werden. Ein PkW-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und befindet sich direkt vor der gepflegten Anlage.

TIPP 1: ausgehend von der jetzigen Beschaffenheit eignet sich diese Immobilie auch hervorragend als Zweitwohnsitz.

TIPP 2: Optimale Vermietungsmöglichkeiten sind derzeit vom Frühjahr bis zum Herbst! Mittlerweile ist ein Trend auszumachen zur Ganzjahresauslastung, da die Vermietungsquote in Scharbeutz weiterhin erkennbar ansteigt!

Ausstattung und Besonderheiten dieses Objektes

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der kleine Küstenort Scharbeutz mit etwa 11.000 Einwohnern mausert sich seit einiger Zeit zu einem der beliebtesten Badeorte an der Lübecker Ostseebucht. Die Ausweitung und Verbesserung der zahlreichen Tourismusangebote wie hochrangige Events, Dünen-Minigolfanlage, neu gestalteter Kurpark mit Erlebnis-Kinderspielplatz, modernisiertes Beachclubkino, neues 4-Sterne-Strandresort lässt diesen charmanten Ort zu einem weltoffenen Mekka für Ostseeliebhaber wachsen. Die Strandpromenade ist mittlerweile zu einer lässigen Flaniermeile geworden: mit diversen Cafés, Restaurants, Trend-Boutiquen, Lounges und natürlich mit der überregional bekannten Dünenmeile mit Gastronomie-Szenetreffs wie Gosch und Café Wichtig. Im nahen Haffkrug genießen Sie direkt am Meer traditionellen, geräucherten Ostseefisch.

HIGHLIGHT: Die Entfernung bis zum 6,5 km langen Hauptstrand von Scharbeutz beträgt nur ca. 1 Kilometer!

Für Pendler interessant: in nur 5 Fahrminuten sind Sie auf der Autobahnzufahrt A1 Richtung Puttgarden und Hamburg. Durch Scharbeutz führen die Bahnstrecke Lübeck–Puttgarden mit den Bahnhöfen Scharbeutz und Haffkrug sowie die Bahnstrecke Kiel–Lübeck mit dem Bahnhof Pönitz.
Schulen (Grund- u. Gemeinschaftsschulen) und Kindergärten sind bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen.

Für Pferdeliebhaber: zum Ausreiten gibt es etwa 7 Möglichkeiten in Scharbeutz und naher Umgebung, Golfliebhaber finden excellente Golfanlagen im nahegelegenen Timmendorfer Strand und Warnsdorf.


Entfernungen zu den Nachbarorten:

Timmendorfer Strand - 4 km
Sierksdorf - 6 km
Ratekau - 8 km
Neustadt (Holstein) - 11 km
Bad Schwartau - 12 km
Lübeck - 16 km

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