info@immo-bahr.de 0451 / 88 18 46 68 0175 / 5 67 02 07 Waldstraße 21 · 23611 Bad Schwartau

**VERKAUFT** MFH als einträgliche Kapitalanlage in Bad Schwartau!

Deutschland, Schleswig-Holstein

Zimmer-Icon Zimmer 8
Wohnfläche ca.-Icon Wohnfläche ca. 154 m²
Grundstück ca.-Icon Grundstück ca. 361 m²
Preis-Icon Kaufpreis 239.000,00 EUR

Was Sie über dieses Objekt wissen sollten

Objektbeschreibung

Ein attraktives und gepflegtes Anlageobjekt mit vier Wohneinheiten in begehrter Lage von Bad Schwartau. In 2013 wurden alle Fenster erneuert, die Außenanlage neu angelegt und gepflastert sowie ein Vollwärmeschutz vor der zart gelb verputzten Fassade angebracht.
  
Das Mehrfamilienwohnhaus umfaßt momentan vier Wohneinheiten, welche wie folgt gestaltet sind:
EG rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad mit insges. 40m² Wohnfläche
EG links  : 2 Zimmer, Küche, Bad mit insges.  37m² Wohnfläche
1.OG rechts  : 2 1/2 Zimmer, Küche, Bad mit insges. 48m² Wohnfläche
2.OG links     : 2    Zimmer, Küche, Bad mit insges.    29m² Wohnfläche

Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche und einem Bad ausgestattet und wurden, wenn notwendig, modernisiert. Die beiden Erdgeschoss-Wohnungen nutzen zudem einen Teil vom Gartengrundstück.
Zurzeit wird insgesamt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. € 14.160,- erzielt.

Ausstattung und Besonderheiten dieses Objektes

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses Anlageobjekt liegt in guter und zentraler Lage von Bad Schwartau. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie mit dem PkW die Auffahrt zur A1, eine Bushaltestelle befindet sich unweit vor der dem Objekt.
Diverse Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich ebenfalls in der Nähe.

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