NEUBAU: barrierefreies Wohnen am Wariner See!
Deutschland
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
104 m²
Grundstück ca.
511 m²
Kaufpreis
299.000,00 EUR
Energieausweis
Endenergiebedarf: 61,30 kWh/(m²·a)
Was Sie über dieses Objekt wissen sollten
- Bungalow
- 2022
- 3
- 2
- 1
- 1
- 104 m²
- 511 m
Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus im Bungalowstil, erbaut 2022 in massiver Bauweise, vereint zeitlose Architektur mit durchdachter Barrierefreiheit. Ursprünglich für Rollstuhlfahrer konzipiert, bietet es heute ein komfortables und altersgerechtes Zuhause für jede Lebensphase.
Die helle, weiße Putzfassade unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck, während die überdachte Terrasse mit seitlichem Glasschutz zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hochwertige 3-fach verglaste Fenster sowie eine moderne Junkers-Gasheizung in Kombination mit Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes und energieeffizientes Wohnklima. Zusätzliche Ausbaureserven bietet das Dachgeschoss.
Im Inneren erwarten Sie drei helle, gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen AEG-Geräten lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das barrierefreie Duschbad überzeugt mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht.
Extra breite Türen, durchdachte Details wie Bewegungsmelder sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang erhöhen den Wohnkomfort spürbar. Der Garten bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen und optionale Stellplätze, während ein Schuppen zusätzlichen Stauraum schafft. Abgerundet wird das Angebot durch eine umweltfreundliche Regenwassernutzung über Zisternen.
Ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität harmonisch vereint.
Ausstattung und Besonderheiten dieses Objektes
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Eingebettet in eine ruhige und äußerst angenehme Stadtrandlage von Warin, erwartet Sie hier ein Wohnumfeld, das Erholung und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Die charmante Kleinstadt begeistert mit ihrem historischen Marktplatz und einer gut ausgebauten Infrastruktur – Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und machen den Alltag angenehm unkompliziert.
Zwischen dem glitzernden Großen Wariner See und dem idyllischen Glammsee gelegen, entfaltet Warin seinen ganz besonderen Reiz. Das nahegelegene Stadtbad lädt in den Sommermonaten zu unbeschwerten Stunden am Wasser ein, während die umliegende Natur mit ihrer Vielfalt zu Spaziergängen, Radtouren und Momenten der Ruhe einlädt.
Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung: Die Hansestadt Wismar ist nur rund 24 km entfernt, und auch die Autobahnen A 14 und A 20 erreichen Sie in kurzer Zeit – ideal für alle, die Ruhe genießen und gleichzeitig flexibel bleiben möchten.
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