Verkauft
Anpacken und neu gestalten: EFH mit Potenzial in Cleverbrück!
Deutschland, Schleswig-Holstein
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche ca.
134 m²
Grundstück ca.
1169 m²
Kaufpreis
395.000,00 EUR
Energieausweis
Endenergiebedarf: 223,50 kWh/(m²·a)
Was Sie über dieses Objekt wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 1968
- 6
- 5
- 2
- 2
- 134 m²
- 1169 m
- Öl
Objektbeschreibung
Im Angebot steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968, das aufgrund seines Renovierungsbedarfs ein ideales Projekt für handwerklich geschickte Käufer darstellt. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.169 Quadratmetern und offeriert eine Wohnfläche von 134 Quadratmetern, aufgeteilt in 6 Zimmer. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Garage mit angeschlossenem Schuppen und ist vollständig unterkellert.
Das Haus bietet großzügige Räumlichkeiten auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich, eine Küche, ein Esszimmer sowie weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Im Obergeschoss befinden sich weitere Schlaf- und Wohnräume. Das Untergeschoss ist komplett unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Ausbau und Nutzung. Nach einer Modernisierung ist hier auch genügend Platz für eine Familie, die einen Home-Office Arbeitsplatz benötigt.
Das Grundstück beeindruckt mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.169 Quadratmetern. Hier finden Sie ausreichend Platz für Gartenanlagen, Terrassen, Trampolin und Freisitze. Die vorhandene Garage mit angrenzendem Schuppen bietet genug Raum für Fahrzeuge, Werkzeuge und weitere Lagermöglichkeiten.
FAZIT:
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet ein enormes Potential für individuelle Gestaltung und Renovierung. Die großzügige Grundstücksgröße und die vielseitige Raumaufteilung machen es zu einer attraktiven Immobilie für handwerklich begabte Käufer, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Mit der richtigen Investition und kreativen Gestaltung lässt sich hier ein gemütliches Zuhause in guter Lage schaffen, das den persönlichen Ansprüchen äußerst gerecht wird.
Ausstattung und Besonderheiten dieses Objektes
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Begehrte Wohnlage in Bad Schwartau...
Der Ortsteil Cleverbrück ist ein sehr beliebtes Wohngebiet in Bad Schwartau. Fußläufig ist ein Discounter, Ärzte und eine Apotheke zu erreichen, die Bushaltestelle ist optimal gelegen - nur ca. 300 m entfernt. Die Autobahnauffahrten zur A1 sind schnell zu erreichen und der ZOB Bad Schwartau ist ca. 2,5 km entfernt.
Die großen Einkaufszentren wie der bekannte Citti-Park (9km Entfernung) und das LUV-Shoppingcenter mit IKEA (6km Entfernung) sind ebenso gut erreichbar wie auch die umliegenden Gebiete Stockelsdorf und Bad Segeberg.
Diverse Kindergärten sowie die Grundschule-Cleverbrück mit Nachmittagsbetreuung sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Nachbarschaft ist mit sehr gepflegten Einfamilienhäusern bebaut.
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